Daudzās Rīgas, Pierīgas un citu Latvijas pilsētu daudzdzīvokļu mājās iedzīvotāji saskaras ar vienu un to pašu problēmu - balkoni sāk laist cauri ūdeni, flīzes plaisā un pēc ziemas pat krīt nost. Kad tas notiek, rodas loģisks jautājums:

vai balkonu remonts ir dzīvokļa īpašnieka vai apsaimniekotāja atbildība? Šis jautājums bieži kļūst par diskusiju starp iedzīvotājiem un apsaimniekotājiem. Tajā pašā laikā problēma pati no sevis nepazūd - ūdens turpina bojāt konstrukcijas, fasādi un pat dzīvokļus.Šajā rakstā apskatīsim:

• kāpēc balkoni daudzdzīvokļu mājās bieži bojājas
• kāda ir apsaimniekotāju loma šādu problēmu risināšanā
• kā iedzīvotāji var panākt ilgtermiņa risinājumu.

Sazinieties ar mums 371 27888222 vai info@plakaniejumti.com, lai saņemtu konsultāciju vai apsekošanu.

Kāpēc balkoni daudzdzīvokļu mājās Latvijā bojājas?

Latvijas klimats ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc balkoni laika gaitā sāk bojāties.Balkoni ir atklāti visiem laikapstākļiem:

• lietum
• sniegam
• salam
• temperatūras svārstībām

Ziemā ūdens iekļūst flīžu šuvēs vai zem flīzēm. Kad temperatūra nokrītas zem nulles, ūdens sasalst un paplašinās. Tas rada spiedienu uz segumu un konstrukciju.Rezultātā:

• flīzes sāk plaisāt
• flīzes atlūzt
• hidroizolācijas slānis tiek bojāts
• ūdens sāk iekļūt konstrukcijā

Pēc dažiem gadiem balkons var kļūt ne tikai vizuāli bojāts, bet arī nedrošs.

Vai balkoni ir kopīpašums daudzdzīvokļu mājās?

Daudzās situācijās balkoni tiek uzskatīti par ēkas konstrukcijas daļu.Tas nozīmē, ka balkona konstrukcija ietekmē visu ēku:

• fasādi
• pārsegumus
• apakšējos balkonus
• citus dzīvokļus

Ja balkons laiž cauri ūdeni, tas var radīt bojājumus arī citiem dzīvokļiem vai koplietošanas konstrukcijām.Tāpēc praksē balkonu tehniskais stāvoklis bieži kļūst par apsaimniekotāja un mājas kopības jautājumu.

Kāpēc balkonu remonti bieži neatrisina problēmu?

Daudzās mājās balkonu problēmas tiek risinātas ar pagaidu risinājumiem:

• flīžu nomaiņu
• šuvju hermetizāciju
• nelieliem virsmas remontiem

Taču bieži vien šie darbi neatrisina galveno problēmu – hidroizolāciju.Flīzes pašas par sevi nav ūdens izolācija. Ja zem tām nav kvalitatīva hidroizolācijas slāņa, ūdens vienalga iekļūs konstrukcijā.Rezultātā pēc dažiem gadiem:

• flīzes atkal sāk plaisāt
• ūdens noplūdes atgriežas
• nepieciešams jauns remonts.

Tas nozīmē, ka iedzīvotāji un apsaimniekotāji atkārtoti tērē līdzekļus, bet problēma paliek.

Kāds ir ilgtermiņa risinājums balkonu hidroizolācijai?

Mūsdienās arvien biežāk balkonu un terašu hidroizolācijai tiek izmantota EPDM gumijas membrāna.Šī tehnoloģija tiek izmantota visā pasaulē plakano jumtu, balkonu un terašu hidroizolācijai.EPDM membrānas galvenās priekšrocības:

• kalpošanas laiks līdz 80 gadiem
• elastība līdz 300%
• izturība pret UV starojumu
• izturība pret salu
• bezšuvju hidroizolācijas slānis

Tas nozīmē, ka ūdenim vienkārši nav kur iekļūt konstrukcijā.

Sazinieties ar mums 371 27888222 vai info@plakaniejumti.com, lai saņemtu konsultāciju vai apsekošanu.

Kā Plakaniejumti.com palīdz daudzdzīvokļu mājām Latvijā?

Uzņēmums Plakaniejumti.com specializējas balkonu, terašu un plakano jumtu hidroizolācijā ar ELEVATE EPDM membrānu.Šī sistēma ļauj:✔ novērst ūdens noplūdes

✔ pagarināt balkona kalpošanas laiku

✔ aizsargāt ēkas konstrukcijas

✔ samazināt nākotnes remonta izmaksas.

Svarīgi – daudzos gadījumos membrānu iespējams uzstādīt uz esošajām flīzēm vai betona, neveicot pilnīgu demontāžu.Tas nozīmē:

• ātrāku darbu
• mazākus būvdarbus
• mazāk neērtību iedzīvotājiem.

Kā iedzīvotāji var panākt balkonu hidroizolācijas risinājumu?

Ja daudzdzīvokļu mājā balkoni rada problēmas, iedzīvotāji var:

1️⃣ informēt apsaimniekotāju par ūdens noplūdēm

2️⃣ pieprasīt balkonu tehnisko apsekošanu

3️⃣ ieteikt apsvērt modernu hidroizolācijas risinājumu.

Ja vairākas dzīvokļu īpašnieku ģimenes saskaras ar līdzīgu problēmu, bieži iespējams organizēt kopīgu balkonu hidroizolācijas projektu visai mājai.Tas parasti ir ekonomiski izdevīgāk un efektīvāk.

Kur Latvijā pieejami balkonu hidroizolācijas darbi?

Uzņēmums Plakaniejumti.com veic balkonu un terašu hidroizolācijas darbus:

• Rīgā
• Pierīgā
• Jelgavā
• Jūrmalā
• Liepājā
• Valmierā
• Daugavpilī
• un citās Latvijas pilsētās.

Komanda strādā visā Latvijā, sadarbojoties ar daudzdzīvokļu māju apsaimniekotājiem un iedzīvotājiem.

Noslēgumā

Balkonu bojājumi un ūdens noplūdes ir bieža problēma daudzās Latvijas daudzdzīvokļu mājās. Pagaidu remonti bieži neatrisina problēmu ilgtermiņā.Tāpēc ir svarīgi meklēt modernus hidroizolācijas risinājumus, kas spēj izturēt Latvijas klimatiskos apstākļus.ELEVATE EPDM membrāna ir viens no uzticamākajiem risinājumiem balkonu hidroizolācijai, un Plakaniejumti.com piedāvā šīs sistēmas profesionālu uzstādīšanu visā Latvijā. Ja jūsu mājā balkoni rada problēmas, ir vērts informēt apsaimniekotāju un meklēt ilgtermiņa risinājumu, kas pasargās ēku uz daudziem gadiem.

Ja jūsu balkons laiž cauri ūdeni vai flīzes sāk plaisāt,ir vērts savlaicīgi atrisināt problēmu.Plakaniejumti.com piedāvā balkonu hidroizolāciju arELEVATE EPDM gumijas membrānu visā Latvijā.

📞 Kontakti:

www.plakaniejumti.com

info@plakaniejumti.com

+371 27888222

Darbi tiek veikti Rīgā, Pierīgā un visā Latvijā.

Sazinieties ar mums, lai saņemtu konsultāciju vai balkona tehnisko apsekošanu.